Investir en France ou aux USA, quelle destination choisir ?

Bateau en Floride

Janvier est un mois positif car c’est celui où le monde entier se souhaite bonheurs et réussites. De nombreux facteurs d’évolution performante nous donnent cette même conviction de réussite pour la réalisation des objectifs de plus-values immobilières dans le cadre de notre activité de vente de terrains en Floride. Meilleurs vœux de réussite à tous, 2017 sera l’année de la Floride!

En France, au 1er Janvier 2017, après des fluctuations régulières, l’analyse des chiffres de l’évolution immobilière donne une perte de vitesse constante depuis plus de 4 mois. Étonnant paradoxe, car Crédit Foncier/CSA avance un sondage avec plus de 74% de professionnels confiants. Autre paradoxe, les banques semblent débordées par les demandes de prêts immobilier. (Source BFM). Là aussi, l’explication est donnée par une grande majorité de renégociations des taux, précision oubliée par les médias… La forme des informations transmises, déforme l’information réelle.

En France, la règlementation ultra restrictive, est devenue un véritable piège pour les investisseurs, les contribuables, et même pour les professionnels. La balance 2016 frôle le confiscatoire.  Le bilan affiche des lois prisent au forceps de l’article 49-3, des contrôles fiscaux automatisés, un recoupement des fichiers, et une véritable séquestration de l’argent des Français avec la loi Sapin. Rentabilités nulles, main mise sur les contrats d’assurance-vie, encadrement renforcé des règles d’exercices, et autorisations multiples qui fleurissent pour toute  activité, même pour la location de biens. A cela vient s’ajouter des services administratifs supplémentaires pour gérer les nouvelles dispositions, et un coût supplémentaire pour les professionnels, la libre entreprise a du plomb dans l’aile. Il n’est donc pas étonnant que la France se retrouve bien au-delà de la 35ème place des pays où il fait bon travailler. (Source questionnaire Expat-Explorer/HSBC).

Ces encadrements législatifs excessifs font perdre toute valeur au mot liberté. Dans une Europe ultra-réglementée, l’égalité (fiscale et autre ) ne semble toujours pas exister. Face aux espoirs perdus de nos concitoyens, la fraternité sombre dans l’histoire. Il nous faudra un nouveau slogan pour notre République.

Nulle surprise alors de voir les surprenants chiffres d’investissements réalisés hors nation. Souplesse de la règlementation et rentabilité sont 2 pôles d’attractivité pour les investisseurs à l’étranger. L’accompagnement par des professionnels reconnus lors de vos investissements extérieurs reste cependant l’unique gage de réussite.

Par simple constatation des résultats et de leur progression, la sécurité d’un investissement foncier en Floride est une arme de protection du capital, et un outil formidable pour faire évoluer son patrimoine significativement à moyen terme.

Nous souhaitons à tous nos clients, futurs clients, et autres lecteurs, une très belle année, riche d’investissements !

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Europe et Finance : Comment sauvegarder votre argent ?

source sputniknews.com

La richesse de l’actualité devrait pousser chaque épargnant à se poser les bonnes questions. L’Europe part en vacances avec la gueule de bois. L’Angleterre et son « BREXIT » ne veut plus de l’Europe, et l’Islande affirme également ses distances. L’Espagne et le Portugal sont en difficulté de paiement, et l’Italie a insufflé des dettes bancaires énormes dans les comptes d’une Europe bien malade. Les Français ont voté contre l’Europe et pourtant une minorité politique a accepté le traité. Les Français ne veulent pas d’une loi, et pourtant une minorité politique l’impose à coup de 49-3. Arrivée en finale de football, les bleus représentent la défaite d’un peuple qui semble baisser les bras.

La majorité des lois restrictives sont votées lorsque les Français sont en vacances, ainsi le droit de grève est respecté parce qu’il n’y a pas de grévistes en cette période, même les représentants syndicaux abdiquent pour profiter des plages et du soleil, oubliant que ces instants de bonheur ont été si durement gagné au fil du temps par leurs ancêtres.

Pendant que le bronzage fera la fierté de bon nombre, une série de lois autorise les politiques à bloquer l’épargne des Européens. Le dernier bastion financier des épargnants Français, l’assurance vie,  est tombé avec cet amendement de la loi « Sapin 2 » qui a créé une haute autorité capable de bloquer les contrats jusqu’à la possibilité d’interdire les rachats partiels, et ce dans l’indifférence totale des médias financiers.

Si un conseiller financier rémunéré par un épargnant, conseille des supports d’investissements qui sont tous sous le coup de la loi en matière d’autorisation d’utilisation, ou qui sont excessivement taxés par l’impôt, ou qui ne sont même pas capable de couvrir le cout de la vie, le bon sens veut qu’on lui ferme la porte. Ce n’est pas toujours ce qui se passe, bien au contraire. Le code civil précise que nul n’est censé ignorer la loi. Mauvaise habitude latine, l’épargnant est trop souvent amené à découvrir après coup les méandres et limites des opérations sur lesquelles il s’est engagé. Un professionnel se doit de vous informer, mais il n’a pas la responsabilité directe des lois et ne peut être, en France, recherché pour ne pas avoir détaillé les textes applicables. Dans le système judiciaire américain, le manque d’informations impose la responsabilité du professionnel au profit de l’épargnant. Une information non donnée est une faute par omission reconnue.2016-rentabilite-des-investissements-france

Au-delà de ces éléments, nombreuses sont les richesses dilapidées à cause de charges gouvernementales excessives pour les États européens, et multiples autres mauvaises gestions de fonds des épargnants entrainant une rentabilité négative et des pertes. En résulte un fossé laissant découvrir une paupérisation inédite qui se creuse d’avantage chaque jour. La peur d’une perte du peu acquis l’emporte sur la volonté de révolte.

Des solutions existent pour permettre de sauvegarder son capital, ces informations sont cependant peu relayées par les médias. Si nous préconisons d’investir dans la terre et sur des territoires sécurisés et moins taxés, c’est parce que nos 20 années d’expérience nous ont démontré les résultats des autres investissements. Si nous proposons des supports d’investissements accessibles à partir de tarifs raisonnables, c’est parce que nous donnons la possibilité aux épargnants de rester flexible et d’investir selon leur budget.

S’informer c’est prévoir. A l’heure où les députés Européens ont votés à leur bénéfice une retraite à taux plein dès 6 mois de présence à hémicycle, bien que personne ne sache si les caisses de retraites seront suffisamment solides pour couvrir les gaspillages des politiques européennes, il est important de prendre les bonnes décisions.

Créer votre capital pour sécuriser vos lendemains,  investissez  et consolidez vos gains sans attendre. Les terres lointaines n’ont jamais été aussi proches …